Gia đình bạn đang lên kế hoạch xây dựng một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay với diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách dự kiến là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, với sự tăng cao của giá vật liệu xây dựng từ đầu năm nay, bạn đang băn khoăn liệu có nên tiến hành xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.
Theo chuyên gia tư vấn về xây dựng, giá của các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Vì vậy, nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, chuyên gia khuyên nên cân nhắc triển khai xây dựng sớm để có chỗ ở ổn định.
Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết rằng với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng.
Chuyên gia cũng khuyến cáo rằng với ngân sách 1,5 tỷ đồng, chỉ đủ cho phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản. Để hoàn thiện khá đẹp và làm nội thất, cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng.
Để tối ưu chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính. Ngoài ra, việc tìm nhà thầu uy tín, ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các giải pháp xây dựng tiết kiệm và đảm bảo chất lượng tại các trang web chuyên ngành xây dựng hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực này.
Cuối cùng, quyết định tiến hành xây dựng ngay hay chờ đến năm sau phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình hình tài chính, nhu cầu sử dụng và khả năng chấp nhận rủi ro của gia đình bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp và sáng suốt cho kế hoạch xây dựng của mình.