Thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đang dần hồi sinh sau giai đoạn dài “đóng băng” do ảnh hưởng của tình hình kinh tế vĩ mô và sự thận trọng của nhà đầu tư. Theo báo cáo mới nhất của DKRA Consulting, quý II/2025 ghi nhận những chuyển biến đáng kể trên nhiều phân khúc bất động sản và dự báo triển vọng tích cực cho quý III/2025.
Mặc dù vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường đã bắt đầu xuất hiện các tín hiệu tích cực tại các điểm chạm về pháp lý, hạ tầng và chính sách bán hàng. Cụ thể, trong quý II/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận đã chứng kiến sự gia tăng về nguồn cung và nhu cầu trên nhiều phân khúc, bao gồm cả phân khúc đất nền, căn hộ và nhà phố.
Về phân khúc đất nền, báo cáo của DKRA Consulting cho biết nguồn cung trong quý II/2025 đạt khoảng 1.500 sản phẩm, tăng 25% so với quý trước đó. Trong đó, nhiều dự án tại các khu vực lân cận như Hòa Sơn, Hòa Phước, và một số khu vực thuộc thành phố Đà Nẵng đã được cấp phép triển khai, tạo điều kiện cho thị trường đất nền hồi sinh.
Phân khúc căn hộ cũng ghi nhận những chuyển biến tích cực khi một số dự án mới được tung ra thị trường, nâng cao tổng nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận lên khoảng 2.000 sản phẩm trong quý II/2025. Một số dự án tại quận Hải Châu và quận Cẩm Lệ đã thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ vào vị trí tốt và chính sách bán hàng hấp dẫn.
Đối với phân khúc nhà phố, thị trường cũng đã bắt đầu xuất hiện các tín hiệu tích cực khi một số dự án được triển khai tại các khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng và các đô thị lớn trong vùng phụ cận. Theo DKRA Consulting, nguồn cung nhà phố trong quý II/2025 đạt khoảng 800 sản phẩm, tăng 20% so với quý trước đó.
Về triển vọng cho quý III/2025, DKRA Consulting dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ tiếp tục hồi sinh với nhiều tín hiệu tích cực. Thị trường được kỳ vọng sẽ có sự tăng trưởng về nguồn cung và nhu cầu trên tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc đất nền và căn hộ.
DKRA Consulting cũng nhấn mạnh rằng sự hồi sinh của thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận không chỉ phụ thuộc vào các yếu tố nội tại của thị trường mà còn phụ thuộc vào các yếu tố vĩ mô như tình hình kinh tế, chính sách bất động sản và tốc độ triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm.
Từ đó, các chuyên gia của DKRA Consulting khuyến nghị nhà đầu tư nên cẩn trọng và theo dõi sát sao diễn biến của thị trường, đặc biệt là các tín hiệu về pháp lý, hạ tầng và chính sách bán hàng. Đồng thời, khách hàng cũng cần trang bị kiến thức và kinh nghiệm để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và an toàn.
DKRA Consulting là một trong những công ty tư vấn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ tư vấn chiến lược, phân tích thị trường và đầu tư bất động sản. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, DKRA Consulting đã thực hiện nhiều nghiên cứu và báo cáo về thị trường bất động sản tại Việt Nam, trong đó có thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận.