Bất động sản – Kinhtexahoi.net

Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại vươn tầm quốc tế

Linh — Fri, 22 Aug 2025 03:12:43 +0000

Trong bối cảnh hiện nay, việc xây dựng và phát triển các đô thị biển hiện đại, đẳng cấp thế giới đang trở thành xu hướng tại nhiều quốc gia. Với sự hội tụ đầy đủ các điều kiện về quy mô, vị trí và tầm nhìn phát triển, Sun Elite City đang nổi lên như một hình mẫu của đô thị biển hiện đại, đặt mục tiêu sánh ngang với các đô thị biển danh tiếng trên thế giới.

Các đô thị biển như Palm Jumeirah tại UAE, Darling Harbour ở Sydney hay Marina Bay tại Singapore đã trở thành biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc. Không chỉ nổi tiếng với kiến trúc độc đáo, mà còn được biết đến với sự phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch đẳng cấp, những đô thị biển này đã tạo ra một không gian sống, làm việc và giải trí hiện đại cho dân cư và du khách.

Sun Elite City được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị và kinh tế tại khu vực, với tầm nhìn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn và sôi động nhất. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống, làm việc và giải trí hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của dân cư và du khách. Việc sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng hiện đại sẽ giúp Sun Elite City trở thành một trong những dự án bất động sản nổi bật trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, việc so sánh với các đô thị biển danh tiếng thế giới như Palm Jumeirah, Darling Harbour hay Marina Bay cho thấy tầm nhìn và tham vọng của Sun Elite City. Palm Jumeirah với Tháp Marina101 iconic, Darling Harbour với sự kiện Sydney New Year Eve và Marina Bay với Gardens by the Bay – tất cả đều là biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc.

Tuy nhiên, để đạt được vị thế như những đô thị biển hàng đầu thế giới, Sun Elite City cần tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ và chú trọng bảo vệ môi trường. Đồng thời, dự án này cũng cần chiến lược phát triển bền vững, nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. Điều này sẽ giúp Sun Elite City không chỉ trở thành một đô thị biển hiện đại mà còn là một điểm đến lý tưởng cho du khách và là nơi sống lý tưởng cho cư dân.

Với những ưu điểm và tiềm năng phát triển của mình, Sun Elite City đang hứa hẹn một tương lai với đô thị biển hiện đại và đẳng cấp thế giới, nơi mà cuộc sống, công việc và giải trí được kết nối trong một không gian sống lý tưởng. Đây sẽ là một điểm đến mới và hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một cuộc sống hiện đại và đầy tiện nghi.

Đề xuất thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản: Ai sẽ chịu tác động?

Linh — Wed, 13 Aug 2025 01:31:47 +0000

Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân với mục tiêu áp thuế 20% trên phần lãi thu được từ việc chuyển nhượng bất động sản. Theo đề xuất này, nếu người nộp thuế không thể xác định được giá mua và các chi phí liên quan, thuế sẽ được tính dựa trên giá bán và thời gian sở hữu, với mức thuế dao động từ 2-10%. Đề xuất này nhắm tới việc tạo ra sự công bằng trong chính sách thuế và hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến từ các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng mức thuế đề xuất, đặc biệt là 10% trong hai năm đầu, có thể quá cao và có thể dẫn đến thị trường thứ cấp bị đình trệ, giao dịch giảm mạnh. Anh Nguyễn Thành Luân, một nhà đầu tư tại TP HCM, chia sẻ rằng nếu phải trả thêm 100 triệu đồng tiền thuế, gần bằng tiền lãi ngân hàng trong một năm, sẽ là một gánh nặng lớn đối với anh.

Ông Nguyễn Quốc Kiên, một nhà đầu tư khác, lo ngại rằng nếu áp dụng phương án tính thuế mới, ông có thể phải đóng 400 triệu đồng tiền thuế khi bán một lô đất trị giá 4 tỷ đồng sau chưa đầy 2 năm sở hữu. Ông cho rằng mức thuế này có thể gây thiệt cho những người thực sự cần bán tài sản. Chị Trần Minh Hạnh, nhà đầu tư căn hộ cao cấp ở khu Nam TP HCM, cũng bày tỏ lo ngại rằng nếu phải đóng thuế trên phần chênh lệch, gần như cô sẽ ‘bán huề vốn’.

Giới chuyên gia cũng chỉ ra rằng việc xác định giá vốn và chi phí liên quan đến giao dịch bất động sản có thể đặt ra nhiều vướng mắc trong thực thi. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, nhận định rằng việc tính thuế dựa trên phần lãi sẽ hợp lý hơn, nhưng rất khó xác định chính xác phần lãi thực. Luật sư Trần Thị Mỹ Linh cho rằng về nguyên tắc, thuế suất lũy tiến là hợp lý, nhưng điều quan trọng là phải thiết kế chính sách minh bạch và dễ áp dụng.

Từ góc nhìn của doanh nghiệp, đại diện một sàn giao dịch lớn tại TP HCM cho biết 2 năm trở lại đây, lượng nhà đầu tư cá nhân chiếm khoảng 70% giao dịch thứ cấp. Nếu đánh thuế cao với nhóm này, khả năng thị trường sụt thanh khoản là rất lớn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc áp thuế chuyển nhượng ở mức cao có thể làm giảm tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp và khiến nhà đầu tư e ngại bán ra.

Việc điều chỉnh thuế chuyển nhượng bất động sản là cần thiết để đảm bảo công bằng và tăng nguồn thu ngân sách. Tuy nhiên, để không gây sốc cho thị trường và tạo ra gánh nặng quá lớn cho người dân, cần thiết kế cơ chế triển khai minh bạch, hợp lý và có lộ trình phù hợp. Việc này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững, đồng thời đảm bảo quyền lợi của cả nhà đầu tư và người dân.

Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về việc liệu đề xuất này sẽ được thực hiện hay không. Tuy nhiên, việc thảo luận và đánh giá tác động của đề xuất này là rất quan trọng để đảm bảo rằng chính sách thuế được áp dụng một cách hiệu quả và công bằng.

Ecopalace Đắk Lắk mở bán 45 căn shophouse với nhiều ưu đãi đặc biệt

Linh — Tue, 12 Aug 2025 02:31:14 +0000

Shophouse tại Ecopalace Đắk Lắk – Lựa Chọn Thông Minh Cho Khoản Đầu Tư Lâu Dài Và Tài Sản Thế Hệ Sau

Không gian sống xanh lý tưởng, tạo giá trị nhân văn cho nhiều thế hệ.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư cho thế hệ hôm nay, shophouse tại Ecopalace Đắk Lắk còn đại diện cho một khoản tích sản lâu dài, sẵn sàng chuyển giao cho thế hệ mai sau. Vị trí đắc địa tại trục đường Mai Hắc Đế – Y Ngông, phường Buôn Ma Thuột, Ecopalace đang trở thành tâm điểm của đô thị tương lai.

Thiết kế hai mặt thoáng, phân tầng hợp lý , linh hoạt kinh doanh hoặc cho thuê đa ngành.

Ecopalace tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính mới đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Với vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến bệnh viện, sân bay, trường học và các trung tâm tài chính – hành chính – thương mại của Đắk Lắk, shophouse Ecopalace mang đến cơ hội sở hữu vị trí ‘kim cương’ – nơi sinh lời dài hạn và giữ giá vững chắc cho thế hệ sau.

Thiết kế linh hoạt và tối ưu kinh doanh đa ngành là một trong những điểm nổi bật của shophouse Ecopalace. Các căn shophouse cao 5 tầng, diện tích từ 478 – 573m2, mặt tiền 7 – 9m, sở hữu hai mặt thoáng và có lối đi riêng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành như thời trang, ẩm thực, cà phê, nhà thuốc, showroom, spa, studio, văn phòng…, trong khi vẫn đảm bảo không gian riêng tư khi sinh hoạt gia đình.

Phân tầng thông minh, tầng 1-2 được thiết kế mở để kinh doanh, tầng trên có thể dùng làm không gian ở, cho thuê dài hạn hoặc lưu trú cao cấp. Với vị trí nằm giữa trục di chuyển chính và trong khu dân cư sầm uất, tuyến phố shophouse tại Ecopalace được định hướng trở thành phố mua sắm – phố đi bộ đầu tiên tại Đắk Lắk.

Giá trị bất động sản tại khu vực trung tâm Đắk Lắk đã ghi nhận mức tăng 15% chỉ trong vài tháng sau thông tin quy hoạch sáp nhập hành chính mới. Dòng vốn đang dồn về các trục chính như Mai Hắc Đế – Y Ngông, nơi shophouse Ecopalace tọa lạc.

So với các hình thức đầu tư biến động, bất động sản mặt tiền trung tâm là loại tài sản hữu hình – dễ khai thác, dễ giữ giá, dễ truyền thừa. Với khả năng kinh doanh tốt, có dòng tiền đều, căn shophouse là khoản đầu tư cha mẹ có thể tự tin để lại cho con cái như một nền tảng tài chính vững chắc.

Chính sách ưu đãi đặc quyền cho 45 căn đầu tiên đang được chủ đầu tư áp dụng. Dự án Ecopalace chỉ ra mắt giới hạn 45 căn shophouse, trong đó các căn đặc biệt nằm đầu dãy, gần công viên, có vị trí thoáng đẹp đang được khách hàng ưu tiên đặt chỗ. Chủ đầu tư áp dụng chính sách riêng không đại trà: chốt sớm, thanh toán linh hoạt, miễn phí quản lý 1 năm, tặng gói thiết kế nội thất và hỗ trợ pháp lý trọn gói.

Sở hữu sớm không chỉ là lựa chọn thông minh về tài chính mà còn là hành động chiến lược để nắm giữ tài sản vàng trước khi nguồn cung khan hiếm. Hơn cả một tài sản kinh doanh, shophouse Ecopalace còn nằm trong khu đô thị khép kín, đầy đủ tiện ích: công viên, khu thể thao, clubhouse, nhà cộng đồng, hệ thống quản lý an ninh 24/7… giúp tạo dựng một môi trường sống văn minh, an toàn, giàu bản sắc.

Với tuyến phố hoa hơn 20 loài cây như ban tím, bằng lăng, sao đen… cùng không gian xanh lên đến hơn 2.500m2, Ecopalace kiến tạo lối sống ‘sống xanh – sống khỏe – sống bền vững’ ngay tại trung tâm. Đây là nơi con trẻ có thể lớn lên trong một cộng đồng tử tế, được giáo dục tốt và thừa hưởng một hệ sinh thái sống đẳng cấp.

Shophouse Ecopalace Đắk Lắk không chỉ là một khoản đầu tư sinh lời hôm nay mà còn là món quà giá trị gửi gắm cho tương lai con trẻ. Trong bối cảnh đô thị hóa bùng nổ và quỹ đất trung tâm ngày càng giới hạn, việc sở hữu một căn nhà phố tại lõi hành chính – thương mại là lựa chọn xứng tầm của những nhà đầu tư tinh hoa.

Cường Đô la livestream bán 517 căn hộ thu 800 tỷ đồng

Linh — Tue, 05 Aug 2025 16:43:51 +0000

Sau một thời gian gắn bó với hình ảnh “siêu xe” và lối sống xa hoa, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, hay còn gọi là “Cường Đô la”, đã quyết định chuyển hướng sang một con đường mới. Từ một doanh nhân thừa kế, anh đã trở thành người sáng lập và tạo dựng hướng đi riêng cho mình trong lĩnh vực bất động sản.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 2.

Với hơn 15 năm gắn bó với công ty gia đình Quốc Cường Gia Lai, anh đã giữ vai trò Phó Tổng Giám đốc và đã cùng công ty vượt qua nhiều giai đoạn khó khăn và phát triển. Tuy nhiên, vào năm 2018, anh đã quyết định rời khỏi vị trí lãnh đạo tại Quốc Cường Gia Lai và bắt đầu lại từ đầu.

Ngay sau đó, vào năm 2019, Nguyễn Quốc Cường đã thành lập công ty bất động sản mới, hiện mang tên C-Holdings. Thay vì theo đuổi phân khúc cao cấp như đa số các doanh nghiệp khác, anh đã chọn tập trung vào khách hàng trẻ có thu nhập trung bình, những người thường bị bỏ qua bởi các doanh nghiệp bất động sản vì lợi nhuận biên không cao.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 5.

Chiến lược của C-Holdings là phát triển nhà ở giá hợp túi tiền nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Để đạt được mục tiêu này, anh đã thành lập công ty xây dựng riêng để kiểm soát chi phí và giảm sự phụ thuộc vào tiếp thị truyền thống. Cũng theo anh, người trẻ nên xem căn hộ đầu tiên như một tài sản, một “dòng tiền thụ động”. Nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là một khoản đầu tư, mang lại lợi nhuận. Một người có mức lương từ 20-30 triệu đồng có thể đầu tư mua nhà tại Bình Dương và dùng dòng tiền từ đó để trang trải chi phí sinh hoạt.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 4.

Cách tiếp cận này của C-Holdings đã giúp “thu hẹp khoảng cách giữa thu nhập và giá bất động sản”, hướng tới mục tiêu giúp người trẻ có thể sở hữu nhà ở. Vào tháng 6/2025, C-Holdings đã tổ chức một phiên livestream “mega” trên TikTok và Facebook, thu hút hơn 150.000 lượt xem và nhận được hơn 1.200 số điện thoại tư vấn cũng như 517 khách hàng đặt chỗ với tổng giá trị lên tới 800 tỷ đồng.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 6.

Ông không chỉ dừng lại ở việc bán hàng, mà còn đích thân tham gia vào các buổi bàn giao căn hộ, gặp gỡ cư dân và lắng nghe ý kiến đóng góp. Điều này thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của anh đối với khách hàng của mình.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 3.

Ở ngoài công việc, Nguyễn Quốc Cường được biết đến là người sống tình cảm và có trách nhiệm với gia đình. Năm 2019, anh kết hôn với người mẫu xinh đẹp Đàm Thu Trang. Hiện tại, họ có một gia đình nhỏ hạnh phúc với hai con. Trên mạng xã hội, hình ảnh của anh cùng gia đình thường xuyên xuất hiện, thể hiện sự gần gũi và giản dị.

Nhìn lại, từ một “thiếu gia” đam mê tốc độ, Cường Đô la đang viết tiếp hành trình cuộc sống của mình với một tốc độ khác: chậm rãi, chắc chắn và bền vững. Đằng sau một thương hiệu cá nhân mạnh mẽ, điều còn lại là giá trị mà bạn thực sự mang đến cho người khác, không phải bằng lời nói mà bằng hành động thực tế.

Khu Đô Thị Hiện Đại Hồng Hạc City: Lựa Chọn Hàng Đầu Cho Cuộc Sống Văn Minh

Linh — Mon, 04 Aug 2025 08:00:32 +0000

Hồng Hạc City – Khu đô thị vệ tinh tương lai tại Bắc Ninh

New Central Park được triển khai trên quỹ đất tương lai sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ… không chỉ tạo điểm nhấn không gian cảnh quan đô thị xanh-sạch đẹp mà còn giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất trong thời gian chưa xây dựng.

Nằm ở vị trí chiến lược tại Bắc Ninh, Hồng Hạc City do Phú Mỹ Hưng phát triển đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư. Dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững cho cư dân với quy hoạch hiện đại, thiết kế đồng bộ và vị trí đắc địa.

Chủ đầu tư uy tín, khu đô thị quy hoạch bài bản, thiết kế sản phẩm công năng, hữu dụng phù hợp để ở và kinh doanh là yếu tố thuyết phục chị Minh Hằng mua Hồng Hạc City ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng đầu tiên của Hồng Hạc City, chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư.

Trung tuần tháng 7 vừa qua, tại Hồng Hạc City (Bắc Ninh), ông Cát Huy Long – Phó Giám đốc VietinBank Chi nhánh Chương Dương đã trực tiếp chia sẻ thông tin chương trình vay mua nhà đối với sản phẩm tại khu đô thị Hồng Hạc.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới.

Thuộc “tọa độ” tâm điểm vùng thủ đô mở rộng, Hồng Hạc City còn được thừa hưởng động lực tăng trưởng từ sóng hạ tầng giao thông đang được tập trung triển khai mạnh mẽ.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế.

Sắp tới, tại quỹ đất thuộc lõi trung tâm Hồng Hạc City sẽ xuất hiện một tổ hợp vui chơi, giải trí, dịch vụ… với dấu ấn là điểm đến dành cho cư dân đô thị và khu vực xung quanh.

VietinBank hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi

Không xây dựng và bán hàng ồ ạt, chú trọng phát triển cộng đồng văn minh, hạnh phúc là yếu tố được anh Lê Long đánh giá cao ở cách làm của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Hồng Hạc City không chỉ ghi điểm bởi thiết kế và vị trí, mà còn bởi các chính sách hỗ trợ tài chính vượt trội từ VietinBank – ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh.

Cơ hội an cư và đầu tư bền vững

Nằm gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4, Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô.

Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, dự án đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc.

Xây nhà 3 tầng 1 tum 80 m2 tốn 1,5 tỷ, có nên xây ngay khi giá vật liệu tăng?

Linh — Sun, 03 Aug 2025 13:48:51 +0000

Gia đình bạn đang lên kế hoạch xây dựng một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay với diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách dự kiến là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, với sự tăng cao của giá vật liệu xây dựng từ đầu năm nay, bạn đang băn khoăn liệu có nên tiến hành xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.

Với căn nhà đang xây phần thô, gia chủ có thể ưu tiên hoàn thiện cơ bản trước, phần nội thất đầu tư dần theo khả năng tài chính.

Theo chuyên gia tư vấn về xây dựng, giá của các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Vì vậy, nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, chuyên gia khuyên nên cân nhắc triển khai xây dựng sớm để có chỗ ở ổn định.

Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết rằng với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng.

Chuyên gia cũng khuyến cáo rằng với ngân sách 1,5 tỷ đồng, chỉ đủ cho phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản. Để hoàn thiện khá đẹp và làm nội thất, cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng.

Để tối ưu chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính. Ngoài ra, việc tìm nhà thầu uy tín, ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các giải pháp xây dựng tiết kiệm và đảm bảo chất lượng tại các trang web chuyên ngành xây dựng hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực này.

Cuối cùng, quyết định tiến hành xây dựng ngay hay chờ đến năm sau phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình hình tài chính, nhu cầu sử dụng và khả năng chấp nhận rủi ro của gia đình bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp và sáng suốt cho kế hoạch xây dựng của mình.

Gladia By The Waters – Không gian sống hoàn hảo với thiên nhiên và tiện nghi hiện đại

Linh — Tue, 29 Jul 2025 03:46:50 +0000

Gladia by the Waters – Khu biệt thự cao cấp bên sông Rạch Chiếc, hiện thân của cuộc sống tinh tế và bền vững, đang nổi lên như một biểu tượng của phong cách sống hiện đại tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong bối cảnh thành phố đang dịch chuyển về phía Đông theo định hướng đô thị xanh 2040, nhu cầu về không gian sống trọn vẹn và bền vững ngày càng được giới tri thức và doanh nhân quan tâm.

Gladia by the Waters – Dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp.

Gladia by the Waters là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Keppel và Công ty Cổ phần Khang Điền, với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn. Dự án này không chỉ là một khu dân cư cao cấp, mà còn là một tài sản đầu tư bền vững cho tương lai.

TPHCM rộ căn hộ 100-200 triệu đồng/m2

Thiên nhiên đóng vai trò quan trọng trong thiết kế của Gladia by the Waters. Dự án sở hữu vành đai xanh bao quanh, với hệ thống 5 công viên chủ đề rộng tổng cộng 1,25ha, mang lại không gian xanh mát và trong lành cho cư dân. Mỗi ngôi nhà tại đây đều được thiết kế thông minh, tối ưu khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Toàn bộ khu biệt thự, nhà và cảnh quan đã hoàn thiện, sẵn sàng để khách hàng tham quan trực tiếp.

Gladia by the Waters cũng kiến tạo hệ sinh thái giải trí trọn vẹn với sân golf mini, khu cắm trại, công viên ven sông, quảng trường và các không gian đa chức năng phù hợp cho hoạt động ngoài trời. Dự án còn bố trí khu BBQ ngoài trời và khu tiệc có mái che, mở ra những không gian gặp gỡ thân mật, nơi cư dân gắn kết và tận hưởng ẩm thực giữa thiên nhiên khoáng đạt.

Về sức khỏe, dự án cung cấp hệ thống sân thể thao đa năng, khu thể dục ngoài trời, cung đường chạy bộ dài 2km và khu tập yoga ngoài trời. Cư dân cũng có thể tìm đến Zen Garden, vườn thảo mộc hay thong dong lối dạo bộ trị liệu giữa vườn tre như một liệu pháp xoa dịu tâm trí.

Gladia by the Waters cũng mang đến thiết kế mở cho phép cư dân linh hoạt tích hợp mô hình nhà thông minh, hoặc kiến tạo khu vườn xanh mát ngay trong tổ ấm. Giao thông nội khu được quy hoạch bài bản với các trục đường có lộ giới từ 12 đến 25m, đảm bảo lưu thông và thuận tiện đỗ xe.

Đặc biệt, dự án sẽ được vận hành bởi Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu, đảm bảo chất lượng dịch vụ và chăm sóc đời sống cư dân theo tiêu chuẩn quốc tế.

Về phong cách sống xanh và bền vững, Gladia by the Waters được kiến tạo hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ bởi những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thiết kế. Dự án ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững và giải pháp tiết kiệm năng lượng, như hệ thống chiếu sáng tự động, thiết bị hiệu năng cao tại các khu vực công cộng. Hồ điều tiết gần 1.300m², vườn lọc nước mưa và trạm xử lý nước ngầm góp phần duy trì môi trường trong lành.

Với những giá trị cốt lõi và tiện ích vượt trội, Gladia by the Waters đã ghi dấu ấn tại PropertyGuru Vietnam Property Awards với hai giải thưởng: “Dự án Nhà thấp tầng cao cấp xuất sắc nhất” và “Dự án Kết nối Thiên nhiên xuất sắc nhất”.

Gladia by the Waters – nơi cuộc sống tinh tế và bền vững trở thành hiện thực, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống trọn vẹn và là tài sản đầu tư bền vững cho tương lai.

Bắc Ninh: Đại dự án Bích Sơn Central Point ”nóng” với 15 đối tác phân phối khủng

Linh — Mon, 28 Jul 2025 19:58:47 +0000

Thị trường bất động sản huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã tạo tiền đề cho sự phát triển mới, khi mà SGO Land cùng với 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã hợp tác để triển khai dự án Bích Sơn Central Point. Đây là một dự án bất động sản được đánh giá cao về tiềm năng tại khu vực này.

Khu công nghiệp Đình Trám nằm trên địa bàn phường Việt Yên. (Nguồn ảnh: internet).

Dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới. Để đánh dấu sự cam kết của SGO Land trong việc mang đến những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu lợi ích cho nhà đầu tư, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án đã diễn ra vào ngày 20/7/2025.

Một góc phường Việt Yên sau sáp nhập hành chính.

Trước đây, huyện Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Hiện tại, Việt Yên đang trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Không chỉ có vai trò quan trọng về giao thông và kinh tế, Việt Yên còn được xem là thủ phủ công nghiệp với tập trung tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Chính yếu tố này là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Theo khảo sát mới nhất, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình từ 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Với dự án Bích Sơn Central Point và sự hợp tác của SGO Land cùng các đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường, huyện Việt Yên sẽ có thêm một dự án bất động sản chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân và nhà đầu tư. Dự án này hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Yên và tỉnh Bắc Ninh trong thời gian tới.

CIC Group tung chương trình An tâm đầu tư, sinh lời bền vững tại nhiều dự án

Linh — Mon, 28 Jul 2025 11:39:31 +0000

CIC Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn giúp khách hàng ‘an tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty. Các dự án này bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số2 (CIC Boulevard) tại Kiên Giang và An Giang.