Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, đồng hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Khung pháp lý mở rộng cho người Việt kiều và người nước ngoài
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều quan tâm mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính 6,5 triệu người đang tìm kiếm bất động sản để an cư khi về thăm quê hương và tạo nguồn tài sản lâu dài cho gia đình.
Những con số này được thúc đẩy bởi môi trường chính trị ổn định, nền kinh tế tăng trưởng bền vững và một hệ thống pháp luật ngày càng minh bạch, gần gũi với chuẩn mực quốc tế.
Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu bất động sản tối đa 50 năm, có thể gia hạn.
Chuyên gia quốc tế nhận định: “Khung pháp lý ngày càng chặt chẽ là yếu tố bản lề, giảm rủi ro pháp lý và tăng sức hấp dẫn của thị trường, nhất là đối với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.”
Nhu cầu thực: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Trong khi đó, người Việt ở nước ngoài mua nhà không chỉ để “trở về” mà còn để tạo một chốn gắn bó với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng.
“Tôi luôn muốn chọn nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình,” – anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc.
The Win City – Dự án mẫu cho kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua.
Theo đại diện chủ đầu tư, tính đến tháng 1/2026 dự án đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng nước ngoài và Việt kiều.
Anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về.”
Dự án không chỉ nổi bật về pháp lý mà còn được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Nhờ vị trí “cửa ngõ kim cương” Tây Sài Gòn, gần Vành đai 3 và các trục giao thông chính (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú), The Win City hứa hẹn tăng giá trị bất động sản bền vững.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã vinh danh dự án là “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”, khẳng định tiêu chuẩn sống quốc tế và tiềm năng sinh lời dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)